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成都装修网推荐:家装隐蔽工程验收必须要知道的问题,不容忽视!

306人已浏览 时间 : 2015-11-08 09:48:31

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导语:在装修过程中,大家都说隐蔽工程最重要,但是重中之重就是水电,水电一定要做好,在装修过程中,水电改造是一个着重于细节的部分,从主卧到客厅、卫生间、厨房水电路的改造工程繁琐又复杂。 因此,在改造过程中尽量要做到一步到位。所以改造之前一定要尽可能的把能想到的都想到,能定好的都定好,并提前跟施工队沟通好,提前做准备,这样就能最大限度的减少遗憾了。水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。很多朋友在家装过程中,已经认可了水电改造的重要性,但是对于水电路改造知识不是十分了解,以前也在地宝的论坛

    在装修过程中,大家都说隐蔽工程最重要,但是重中之重就是水电,水电一定要做好,在装修过程中,水电改造是一个着重于细节的部分,从主卧到客厅、卫生间、厨房水电路的改造工程繁琐又复杂。 因此,在改造过程中尽量要做到一步到位。所以改造之前一定要尽可能的把能想到的都想到,能定好的都定好,并提前跟施工队沟通好,提前做准备,这样就能最大限度的减少遗憾了。水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。很多朋友在家装过程中,已经认可了水电改造的重要性,但是对于水电路改造知识不是十分了解,以前也在地宝的论坛里谈到了很多关于水电路改造的知识,下面我们就一起来看看装水电应该注意的问题。


隐蔽工程验收步骤

1、验收程序:承包人隐蔽工程完成自检→隐蔽工程验收申报→通知监理/甲方检查→隐蔽前相关试验→试验合格(不合格退回上一步)→办理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完成。

2、承包人自检。工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人应对照施工设计、施工规范进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

3、共同检验。隐蔽工程验收应由监理工程师组织。接到承包人的请求验收通知后,应在通知约定时间组织相关人员与承包人共同检查或试验。检测结果表明质量验收合格,经工程师在验收记录上签字后,承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人应在工程师限定的时间内修改后重新验收。

4、重新检验。无论工程师是否参加了验收,当其对某部分工程质量有怀疑,均可要求承包人重新检验。承包人接到通知后,应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。

5、工程验收合格。没有按隐蔽工程专项要求办理验收的项目,建设单位不办理工程验收。

隐蔽工程验收内容

1、配电工程:暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否分路、插座的位置是否合理等。

2、水暖工程:排水处是否做了防水处理,水管用的什么材料,暖气管线的连接是否紧密、不漏水等。

3、木制作基层:木龙骨是否结实,基层用的什么板材,用的什么钉子,是否用射钉机等。

4、吊顶基层:吊顶的内部结构是否结实,龙骨是否平整,吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合要求,用的什么材料,吊顶内的各种管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固等。

5、地面基层:是否先凿毛,是否清理干净,砂子的粗细如何,是否干铺等。

6、墙面基层:腻子是否平整、光滑。


隐蔽工程验收注意事项

依序验收维护权益

    验收时最好按顺序来,重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收,小编建议,先让装饰公司的监理做预验,然后业主按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成,再按合同预算书次序进行验收,以免出现错漏。

    在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况,业主在验收过程中,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,把好这最后一关。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。

水电验收仍是重点

   虽然在装修工程中期验收的时候,已经对水路进行过打压试验、闭水试验,电路铺设也进行了隐蔽工程的验收,但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题,所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。

   电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电。

    水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

墙地砖验收:内外兼顾

    验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角。另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。

    除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。

木工验收:灵活好用

   对于现场制作的木门,应验收门的开启方向是否合理,开启时是否灵活,有没有阻滞和反弹的现象。另外,还要查看门缝是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm,此外还应该检查门套的接缝是否严密。对于柜体柜门来说,要看开关是否正常,柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外,应查看柜门把手和各种锁具安装位置是否正确,开启是否正常

    1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。

  2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。
  3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置,特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。
  4、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致,如果可以的话,最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家规定是黄绿双色的。
  5、插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线2.5多股就可以了。
  6、底盒埋设,如果可以,最好是自已买底盒,请装修队报安装费。
  7、关于音响线,如果你不是专业的发烧友,最好别装音响线:深圳的房屋面积基本上以100平
    6、 PVC是国家禁止用作水管的材料了,千万不要用了。
    7、暗槽:也就是把所有的线路都藏在墙体里面,这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管,费用较贵。
    8、明线:也就是把线穿在套管里面,藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜。
    9、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 
    10、卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便。
    11、 洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。
    12、强弱电线不能在同一管道内,会有干扰。


     以上这些就是成都装修网小编给您整理的需要注意的问题,在水电改造前,应根据自己的生活习惯,把握好安全性与舒适性并重的原则,和装饰公司商讨好具体的水电线路走向以及开关、插座、接口的位置,让装饰公司出具具体的水电改造图,在水电改造中要求装饰公司严格按照水电改造图来施工,以免造成不必要的浪费。据装修问答平台的专家介绍,水电装修属于装修中的软工程,也是隐蔽工程、基础工程,在整个装修工程中,如果水电路装修质量不过关,就像在家里安装了一颗不定时炸弹,随时都有“破原重修”的危险。水电路的装修和改造工程和以后的生活便宜息息相关,非常重要。所以前期施工一定要做好。

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