项目简介
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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物业类别 住宅、物业地址：郫县梨园路
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项目特色 景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘 [成都特色楼盘]
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建筑类别 板楼 高层
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装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
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环线位置 绕城以外
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装修案例 55套
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容 积 率 3.87 [容积率详情]
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绿 化 率 81% [绿化率详情]
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开盘时间 2015年9月26日15栋开盘 [开盘时间详情]
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交房时间 2014年10月31日10栋、11栋已交房 [交房时间详情]
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物 业 费 1.80元/平方米·月
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物业公司 浩佳物业公司
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开 发 商 郫县三利投资有限公司 [相关网站]
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预售许可证 成房预售郫县字第1183号 [预售许可证详情]
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售楼地址 郫县望丛西路299号（新客运站旁）
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物业地址 郫县望丛西路299号（望丛祠旁） [交通图]
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交通状况 公交车221、305、310、311、511、320、720、740、717、719、709、715、366、363、705、[更多]
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华侨凤凰国际城房价 均价5100元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
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记录时间
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最高价
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均价
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最低价
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价格描述
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2015-09-25
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5100元/平方米
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3680元/平方米
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成交均价5100元/平米，一次付款最高优惠9%
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2015-09-14
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5100元/平方米
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3680元/平方米
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特价房90平三房户型，实得3680元/平米，其余户型成交均价5100元/平米
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2015-08-13
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3680元/平方米
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户型区间：90-99平米，实得单价3680元/平米起
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2015-07-23
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3680元/平方米
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在售户型区间：90-99平米，实得单价3680元/平米起
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2015-07-07
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3680元/平方米
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户型区间：90-99平米，实得单价3680元/平米起
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小学：郫筒一小；
中学：郫县岷阳实验外国语学校；
高中：郫县一中、郫县二中；
公园：石牛公园、湿地公园（沱江河景）、望丛祠公园；
高校：西华大学、托普学院、四川外国语大学等高校；
超市：优玛特；
医院：郫县人民医院、郫县中医院、郫县妇幼保健院、三九八医院等。
商业：约5万平米社区商业，由集中式独立商业、风情商业内街、沿河商业街相连而成，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体，业态规划完善，充分满足现代生活需要。特别为业主配套近四千平米大型综合超市——台湾统一优玛特，特色步行街商业业态完善为业主生活带来极大的便利。
停车场、游泳池、底商、理发店、五金店、快餐店、便利店、超市等。
公交车221、305、310、311、511、320、720、740、717、719、709、715、366、363、705、704、707、361、706、743、701、325等多条线路公交车到达郫县客运中心站下车，步行550米到达。
房屋结构：框架剪力墙
供水：市政供水
外墙：面砖、涂料、石材
供电：一户一表
内墙：水泥砂浆面
供气：市政供气
电梯：2梯6户
通讯：楼宇呼叫系统
门窗：塑钢中空玻璃
大堂：墙砖、地砖
厨房：水泥砂浆面
卫生间：水泥砂浆面
24-33层高层住宅
停车位:地上：787个；地下：2016个
华侨凤凰国际城总占地约212亩，总建筑面积约50万平方米，是由中国地产海归派华侨凤凰集团在成都开发，华侨凤凰集团是一家旗下拥有13家全资子公司多元化集团企业，常年在国外进行高端住宅的开发。
集团特别邀请到杨经文设计事务所——北方汉沙杨担纲项目的建筑设计与规划，项目采用德式简约建筑立面，由20栋高层电梯点状半围合分布而成，南北间距拉大到200米，东西间距500米。
项目绿化面积拓宽至81%，建筑密度为19%，约5万平米的集中商业，现已成功引进超市优玛特，同时独立商业还将有会大型的商业配套，以满足小区业主的一切生活所需。
公司只选择成都市二建公司承担小区的建设。房屋层高3米，采用铝合金门窗，电梯采用全国前三强日立电梯，保证业主安全，玻璃采用双层中空隔音玻璃，大大减少噪音；整个入户大堂，外墙全部采用面砖，可视对讲机采用彩色屏幕，彰显华贵。2梯4户、2梯5户设计，提升居住品质，400多平景观游泳池，三大主题运动公园，社区体育活动设施为您和家人提供健康娱乐运动场所。
公司聘请浩佳物业为小区提供物业服务。本项目的户型有多种户型可供不同需求的选择，户型面积从60到130均有。
占地面积:141404平方米
建筑面积:452063平方米
开工时间:2009-01-01
竣工时间:2015-10-13
物业管理附加信息:物业管理费：1.8元/平米·月
开发商:郫县三利投资有限公司
投资商:华侨凤凰集团股份有限公司
物业管理公司:浩佳物业公司
按揭银行:中国银行
工程进度:一期二期已交房，三期在售中(2015-09-25)
产权年限:70年 住宅产权年限70年
户 数:总户数3908户 当期户数1200户
