项目简介

物业类别 住宅 项目特色 景观居所,国际化社区,宜居生态地产 
建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯 
环线位置 三至绕城 装修案例 1151套   
容 积 率 3.78 [容积率详情] 绿 化 率 40% 
开盘时间 2013年9月15日5期1/3/7/8栋已开盘  交房时间 2014年12月31日整体已交房 
物 业 费 2.95元/平方米·月 物业公司 家利物业
开 发 商 和记黄埔地产（成都）有限公司 
预售许可证 成房预售中心城区字第9560号 
售楼地址 高新区成汉中路88号（地铁1号线高新站西行）
物业地址 高新区南三环路四段益州大道北段（地铁1号线高新站西行约300米） 
交通状况 76A、84、93、115、117、118、824、501、815、298、91、533、823、91、801、12、26、6
南城都汇御天下房价 均价9000元/平方米 
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-09-29 9000元/平方米 尾盘均价9000元/平
2015-09-07 11200元/平方米 最高优惠8%
2015-08-07 11200元/平方米 最高优惠8%
2015-07-09 11200元/平方米  
2015-06-12 11200元/平方米  

项目配套
商业：欧尚超市、宜家家居、富森美家居、凯丹广场、国美电器商场、苏宁广场、迪卡侬运动器材中心、九方购物中心、茂业中心、奥克斯广场-天虹商场、新世界环球中心（2013年4月开业）、成都大魔方（待定）、仁和春天（待定）等
学校：金苹果幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、美视国际学校、石羊小学，实验外国语学校、成都七中国际学校、天府石室中学等；
医疗：市一医院、宋庆龄儿童医院、德国巴伐利亚医院、华西口腔等
5A甲写字楼：中海国际中心、拉德方斯、商鼎国际、AFC中航国际、奥克斯广场、新世纪环球中心、新希望国际等；
商业街：约9万平米商街[新街里]，集娱乐、休闲、购物等于一体；
学校：项目内有3所幼儿园、2所小学、1所中学；
会所：多个独立会所及约2万平米主会所[南城荟]，包括约百米长室外景观游泳池
交通状况
76A、84、93、115、117、118、824、501、815、298、91、533、823、91、801、12、26、61、61A、300、304、331路 益州大道北段公交车站 步行至以上公交站约500m 步行至地铁1号线高新站约1738m 纵行天府大道、益州大道、剑南大道、红星路沿线、成雅高速，横穿府城大道，南三环；两横五纵交通路网围绕，2.5环今年全线贯通，多条公交线路连接直达东南西北
建材装修
建筑结构：框剪
总栋数：15 
物业层数：18层
梯户比：2梯5户
宽带：入户宽带
供水：市政供水
暖气：无
楼层状况
四期18-22F
车位信息
停车位:1：0.7
项目简介
南城都汇御天下位于桐梓林版块，身处城南传统富人区和发展迅猛的天府新城CBD交汇处，联袂蜚声国际的建筑团队，构筑约250万m2繁华大城，缔造成都国际城南无可争议的首席地铁大盘。
项目坐镇国际城南门户社区绝佳位置，距地铁高新站约300米，同时亦邻近规划中的5号线、7号线，搭配围绕地块的三环路与益州大道双城市交通命脉，纵横立体式路网四通八达。
南城都汇近拥多重丰盛配套，约20000平米主会所现已正式运营，与此同时，凯丹、欧尚、迪卡侬、富森美、家乐福、茂业百货、九方购物中心等多家大型购物商场引领时尚购物浪潮；天天渔港、巴国布衣、凯宴美湖、红杏酒家、翠蝶咖啡、良木缘等不同名流餐饮休闲，繁华生活圈近在咫尺。
南城都汇御天下是目前整个南城都汇目前位置的，生活便利的一期，主力户型约87-143㎡，项目两房房源占比约75%，供应量城南区域，约75%的两房南北通透,四面环景；其中庭两房拥双景，可享约270度水景、绿化；首层花园阳光两房，带超大私家花园，享城市里的花园生活；顶层天际两房可多享约80%的屋顶空间,享无限视野空间；
御天下超过半数为亲水户型，近75%的全中庭内园房源，户均可享绿化面积高达约24.8平米；超前期同类产品70%；
御天下包括多户型搭配组合（两房、三房、3+1房、四房），满足各级阶层的购房需求，御天下是南城都汇项目繁华成熟的一期；
南城都汇少量臻品现房同步发售中，包括稀缺首层享花园单位，即买即住！
相关信息
占地面积:118000平方米 
建筑面积:226999平方米 
开工时间:2011-05-01
竣工时间:2014-09-01
开发商:和记黄埔地产（成都）有限公司
投资商:和记黄埔地产（成都）有限公司
物业管理公司:家利物业
按揭银行:中国建设银行,中国银行,渣打银行,汇丰银行
工程进度:完工(2015-10-12)
产权年限:70年  住宅产权为70年
户 数:总户数15000户 当期户数2216户