项目简介

物业类别 住宅 项目特色 暂无资料 
建筑类别 塔楼 高层 装修状况 毛坯 
环线位置 绕城以外 装修案例 224套   
容 积 率 4.20 绿 化 率 40% 
开盘时间 2014年3月22日7栋已开盘 交房时间 7栋已于2014年12月交房 
物 业 费 1.40元/平方米·月 物业公司 艾明物业管理有限公司
开 发 商 中铁地产（成都）开发有限公司 
预售许可证 成房预售龙泉字第776号 
售楼地址 锦江区东大街延线（驿都大道世纪广场旁）
物业地址 龙泉驿东大街延线（驿都大道旁） 
交通状况 轨道交通：2号线书房站 公交路线：854路夜间专线：书房村站 223路：书房村站 218路
果壳里的城房价 均价6500元/平方米 
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-09 6500元/平方米  
2015-09-14 6500元/平方米  
2015-08-14 6500元/平方米  
2015-07-10 6400元/平方米  
2015-05-29 6400元/平方米 现房均价6400元/㎡，目前交8000抵5%。

项目配套
中小学:龙泉二中、龙泉三中、航天中学、龙泉三小;
综合商场:新一佳超市;
其他:十陵生态公园、龙泉汽车总站;
两大英伦会所、景观泳池、社区商业步行街、社区幼儿园、社区中心广场.
交通状况
轨道交通：2号线书房站 公交路线：854路夜间专线：书房村站 223路：书房村站 218路：书房村站 

218A路：书房村站 860路：书房村站 874路：书房村站 899路：书房村站 854A路：书房村站 854路：

书房村站 898路：书房村站 自驾路线：沿驿都大道中路向西行驶639米右转 向东北行驶545米左转 沿

北泉路向西行驶87米到达目的地
建材装修
外墙：EPS聚苯板薄抹灰保温系统
宽带：有
供水：市政
供暖：无
楼层状况
总户数：7746户
楼层状况：32-34
1期2批次79—124平米
二期60-126平米
车位信息
停车位:总数：7746个；其中地上车位：1458个；地下车位：6288个
项目简介
果壳里的城位于成都东延线世纪广场旁。 项目占地面积266亩，总建筑面积约959494㎡，其中住宅建

筑面积719078㎡，约7746户，绿化率70%，绿地率约42%。
果壳里的城是34层超高层建筑,以景观资源化、配置多点多层次户外空间作为景观设计原则， 12万平

米集中式园林（17个标准足球场大小），art deco都市感立面、三会所、英式风情集中式园林；以套

二作为主力户型进行打造，项目有500米特色商业街，连接地块东北角的大型综合型商业集群与东南角

的餐饮集群。
果壳里的城一期户数约2700户。
相关信息
占地面积:177676平方米 
建筑面积:959494平方米 
开工时间:2012-11-12
竣工时间:2014-11-01
物业管理附加信息:住宅1.4元/平米.月
开发商:中铁地产（成都）开发有限公司
代理商:北京金网络置业
物业管理公司:艾明物业管理有限公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:已完工(2015-10-09)
产权年限:70年  住宅70年产权
户 数:总户数7746户 当期户数2700户