项目简介

物业类别 住宅、物业地址：郫县梨园路 项目特色 景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘 
建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯 
环线位置 绕城以外 装修案例 55套   
容 积 率 3.87 绿 化 率 81% 
开盘时间 2015年9月26日15栋已开盘 交房时间 2014年10月31日10栋、11栋已交房 
物 业 费 1.80元/平方米·月 物业公司 浩佳物业公司
开 发 商 郫县三利投资有限公司 
预售许可证 成房预售郫县字第1183号 
售楼地址 郫县望丛西路299号（新客运站旁）
物业地址 郫县望丛西路299号（望丛祠旁）
交通状况 公交车221、305、310、311、511、320、720、740、717、719、709、715、366、363、705、
华侨凤凰国际城房价 均价5500元/平方米 
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-23 5500元/平方米 3680元/平方米 新推15栋，开盘户型为建筑面积92-100平米，均价5500元/平方米
2015-09-25 5100元/平方米 3680元/平方米 成交均价5100元/平米，一次付款最高优惠9%
2015-09-14 5100元/平方米 3680元/平方米 特价房90平三房户型，实得3680元/平米，其余户型成交均价5100元/平米
2015-08-13 3680元/平方米 户型区间：90-99平米，实得单价3680元/平米起
2015-07-23 3680元/平方米 在售户型区间：90-99平米，实得单价3680元/平米起

项目配套
小学：郫筒一小；
中学：郫县岷阳实验外国语学校；
高中：郫县一中、郫县二中；
公园：石牛公园、湿地公园（沱江河景）、望丛祠公园；
高校：西华大学、托普学院、四川外国语大学等高校；
超市：优玛特；
医院：郫县人民医院、郫县中医院、郫县妇幼保健院、三九八医院等。
商业：约5万平米社区商业，由集中式独立商业、风情商业内街、沿河商业街相连而成，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体，业态规划完善，充分满足现代生活需要。特别为业主配套近四千平米大型综合超市——台湾统一优玛特，特色步行街商业业态完善为业主生活带来极大的便利。
停车场、游泳池、底商、理发店、五金店、快餐店、便利店、超市等。
交通状况
公交车221、305、310、311、511、320、720、740、717、719、709、715、366、363、705、704、707、361、706、743、701、325等多条线路公交车到达郫县客运中心站下车，步行550米到达。
建材装修
房屋结构：框架剪力墙
供水：市政供水
外墙：面砖、涂料、石材
供电：一户一表
内墙：水泥砂浆面
供气：市政供气
电梯：2梯6户
通讯：楼宇呼叫系统
门窗：塑钢中空玻璃 
大堂：墙砖、地砖 
厨房：水泥砂浆面 
卫生间：水泥砂浆面
楼层状况
24-33层高层住宅
车位信息
停车位:地上：787个；地下：2016个
项目简介
　　华侨凤凰国际城总占地约212亩，总建筑面积约50万平方米，是由中国地产海归派华侨凤凰集团在成都开发，华侨凤凰集团是一家旗下拥有13家全资子公司多元化集团企业，常年在国外进行高端住宅的开发。
　　集团特别邀请到杨经文设计事务所——北方汉沙杨担纲项目的建筑设计与规划，项目采用德式简约建筑立面，由20栋高层电梯点状半围合分布而成，南北间距拉大到200米，东西间距500米。
　　项目绿化面积拓宽至81%，建筑密度为19%，约5万平米的集中商业，现已成功引进超市优玛特，同时独立商业还将有会大型的商业配套，以满足小区业主的一切生活所需。
　　公司只选择成都市二建公司承担小区的建设。房屋层高3米，采用铝合金门窗，电梯采用全国前三强日立电梯，保证业主安全，玻璃采用双层中空隔音玻璃，大大减少噪音；整个入户大堂，外墙全部采用面砖，可视对讲机采用彩色屏幕，彰显华贵。2梯4户、2梯5户设计，提升居住品质，400多平景观游泳池，三大主题运动公园，社区体育活动设施为您和家人提供健康娱乐运动场所。
公司聘请浩佳物业为小区提供物业服务。本项目的户型有多种户型可供不同需求的选择，户型面积从60到130均有。
相关信息
占地面积:141404平方米 
建筑面积:452063平方米 
开工时间:2009-01-01
竣工时间:2015-10-13
物业管理附加信息:物业管理费：1.8元/平米·月
开发商:郫县三利投资有限公司
投资商:华侨凤凰集团股份有限公司
物业管理公司:浩佳物业公司
按揭银行:中国银行
工程进度:一期二期已交房，三期在售中(2015-11-02)
产权年限:70年  住宅产权年限70年
户 数:总户数3908户 当期户数1200户