项目简介

物业类别 别墅 项目特色 水景地产,豪华居住区,国际化社区 
建筑类别 独栋 装修状况 毛坯 
环线位置 绕城以外 装修案例 174套   
容 积 率 0.34 绿 化 率 65% 
开盘时间 2013年10月19日666、699栋已开盘 交房时间 2014年07月整体交房 
物 业 费 6.00元/平方米·月 物业公司 中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司
开 发 商 中粮地产成都有限公司 
预售许可证 493 
售楼地址 成渝高速龙泉出口左转500米处
物业地址 龙泉驿同安镇阳光城阳光大道138号（博瑞酒店对面） 
交通状况 成渝高速、驿都大道、成龙路、成洛路均可直达本项目。
中粮御嶺湾房价 均价18000元/平方米 
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-11-13 18000元/平方米 3期均价18000元/平
2015-10-13 18000元/平方米  
2015-09-22 18000元/平方米  
2015-08-21 18000元/平方米  
2015-07-20 18000元/平方米  

项目配套
项目隶属于龙泉区域，其城市发展定位是打造成一座融山水、聚花果、集现代工业文明为一体的最佳人居环境的示范区，被称为成都的“绿肺”。
项目所在片区作为成都近郊会务休闲基地，旅游业发达，是四川省五大旅游开发区之一。区域内各种度假村、农家乐上千家，年接待旅游者350万人次以上（含海外游客），已经形成博瑞花园三星级旅游酒店、锦宏自由假日酒店（五星级标准）、星光花苑、新光华大酒店等一批中高档酒店的集中区。
项目所在区域有包括四川师范大学（五校区）、四川天一学院、四川大学成教院、四川理工大学美术学院、成都信息工程学院在内的共9所高校，师生总人数达6.7万。
6000余平米的五星级水岸会所，涵盖酒吧、咖啡厅、中西餐厅、全方位健身房及瑜伽室、双恒温室内泳池及户外无边界泳池、专业SPA及理疗室以及各种商务多功能会议室等
交通状况
成渝高速、驿都大道、成龙路、成洛路均可直达本项目。
建材装修
入户门：造价最低1万，原汁原味的欧式钢木装甲门。
石材：文化石，全部为进口材料制作。
木纹板：进口世界顶级品牌“詹姆斯哈迪”。
门窗：采用断桥铝合金中空玻璃，造价800-900元/㎡（普通产品造价为300-500元/㎡）。
楼层状况
低层
车位信息
停车位:1690个车位。每户有私人车库，可停放2-5辆车，车库已计入户型建筑面积计价。
项目简介
中粮御嶺湾位于成都“东部生态片区”的核心地带，拥有成都优越的生态自然资源，更是城市的上风自然氧源。
项目总占地5000亩，仅修建475栋独栋别墅，容积率仅0.34，是目前西南密度的纯独栋别墅社区。
项目围绕800亩的御景湖修建，蜿蜒4300米的漫长湖岸线，连贯龙泉山其他大小池塘湖泊，3000亩的原生山林层林叠嶂，54.9%森林覆盖率，负氧离子含量达2400-4500个/立方厘米。
项目整体的规划设计以生态出发，程度体现别墅的精神价值，特邀台湾EDS（山地别墅规划设计专家）、美国LANDD（国际业界水准的美国知名景观设计机构）、美国HBA（全球室内设计创新的佼佼者）进行规划设计，将文学、音乐、电影、运动、生态环保五大主题融入千亩湖山之间，让业主体会为国际化的人文高尚生活。
西南皮划艇俱乐部：800亩御景湖，赋予御嶺湾独有的游艇生活，享受与海洋迥异的水上闲趣。
相关信息
占地面积:588615平方米 
建筑面积:202580平方米 
开工时间:2010-05-01
竣工时间:2011-06-30
物业管理附加信息:独栋别墅6元/平方米·月
开发商:中粮地产成都有限公司
代理商:目前该项目暂无此项工程公司
投资商:中粮地产（集团）股份有限公司
物业管理公司:中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司
按揭银行:中国工商银行
工程进度:一二期为现房(2015-11-13)
产权年限:70年  住宅产权年限70年